13 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gaves, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 954 mètres
Ventes au 13 Rue des Gaves
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gaves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gaves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue des Gaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 13 Rue des Gaves se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gaves par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gaves se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 2.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
