2 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gaves, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1021 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gaves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue des Gaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue des Gaves se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaves par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaves se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 7.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
