16 Rue des Landes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et du 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue des Landes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Lycee Haroun Tazieff à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 273 mètres
- - Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 271 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 812 mètres
Ventes au 16 Rue des Landes
Les 2 ventes au 16 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Landes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 16 Rue des Landes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Landes par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Landes se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 30.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
