Boulevard Saint Vincent de Paul, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Vincent de Paul, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 80 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix Boulevard Saint Vincent de Paul par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Vincent de Paul se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 27.13 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Vincent de Paul à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Vincent de Paul est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Grand Mail à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 146 mètres
- - Collège Jean Moulin à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 140 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Vincent de Paul
Adresses Boulevard Saint Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
