3 Rue du Bourdious, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourdious, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bourdious, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Oddos à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 506 mètres
- - Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 880 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 698 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourdious
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourdious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourdious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourdious, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourdious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourdious dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourdious par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdious, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue du Bourdious se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourdious par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourdious se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -23.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 3 Rue du Bourdious à Saint-Paul-lès-Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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