2 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sorbier, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°40 et du 2.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pierre Benoit à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 896 mètres
Ventes au 2 Rue du Sorbier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sorbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sorbier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sorbier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue du Sorbier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sorbier se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -5.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
