11 bis Rue Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et du 1.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 bis Rue Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue De La Liberte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gambetta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 11 bis Rue Gambetta se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gambetta se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 23.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
