13 Rue Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue De La Liberte à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 377 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 13 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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