585 Rue Jean Oddos, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 585 Rue Jean Oddos, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°585 bis et de n°563.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 585 Rue Jean Oddos, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Oddos à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Collège Jean Moulin à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 774 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 430 mètres
Ventes au 585 Rue Jean Oddos
Une vente a été recensée au 585 Rue Jean Oddos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 585 Rue Jean Oddos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 585 Rue Jean Oddos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 585 Rue Jean Oddos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 585 Rue Jean Oddos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 585 Rue Jean Oddos dans son marché local
Prix du 585 Rue Jean Oddos par rapport à la voie
Sur Rue Jean Oddos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 585 Rue Jean Oddos se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 585 Rue Jean Oddos par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 585 Rue Jean Oddos se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 4.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 585 Rue Jean Oddos à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 585 Rue Jean Oddos est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
