Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne dans son marché local
Prix Rue Suzanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 25.47 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suzanne
Les ventes enregistrées Rue Suzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 148 mètres
- - Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 940 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne
Adresses Rue Suzanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suzanne, classées par tranches de numéros.
