4 Rue Robespierre, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robespierre, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 996 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 781 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robespierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 4 Rue Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robespierre par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robespierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robespierre à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robespierre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
