12 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 941 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 225 mètres
Ventes au 12 Rue Suzanne
Une vente a été recensée au 12 Rue Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Suzanne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 15.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
