18 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 et du 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Suzanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 18 Rue Suzanne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Suzanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Suzanne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
