2 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Toumalin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 28 mètres
- - Collège Jean Moulin à 29 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 823 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Suzanne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -23.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
