2 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 019 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Suzanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Toumalin à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 28 mètres
- Collège Jean Moulin à 29 mètres
- Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 823 mètres
- Ecole maternelle Henri Lavielle à 198 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lavielle à 165 mètres

Ventes au 2 Rue Suzanne

Les 0 ventes au 2 Rue Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Suzanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Suzanne par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue Suzanne se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Suzanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -19.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Lailletas, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,698 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.