78 Allée de German, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Allée de German, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°100 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 Allée de German, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Perdon.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Allée de German
Aucune vente n'a été recensée au 78 Allée de German au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée de German
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée de German, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée de German
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée de German complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée de German dans son marché local
Prix du 78 Allée de German par rapport à la voie
Sur Allée de German, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 78 Allée de German se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée de German par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée de German se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -38.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 78 Allée de German à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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