28 Impasse des Prairies, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse des Prairies, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 28 Impasse des Prairies se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Prairies par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Prairies se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -38.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 28 Impasse des Prairies à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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