58 Impasse du Pendele, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse du Pendele, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Impasse du Pendele, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse du Pendele
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse du Pendele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse du Pendele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse du Pendele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Pendele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Pendele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse du Pendele dans son marché local
Prix du 58 Impasse du Pendele par rapport à la voie
Sur Impasse du Pendele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 58 Impasse du Pendele se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse du Pendele par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse du Pendele se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perdon et -34.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 58 Impasse du Pendele à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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