169 Route d’Aurice, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 169 Route d’Aurice, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°167 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 169 Route d’Aurice, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route d’Aurice
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route d’Aurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Route d’Aurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Route d’Aurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route d’Aurice dans son marché local
Prix du 169 Route d’Aurice par rapport à la voie
Sur Route d’Aurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 169 Route d’Aurice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route d’Aurice par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route d’Aurice se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -44.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 169 Route d’Aurice à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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