31 Rue de la Licorne, 40090 Saint-Perdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°220.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Licorne, 40090 Saint-Perdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Licorne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 31 Rue de la Licorne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Licorne par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Licorne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perdon et 30.7 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Licorne à Saint-Perdon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Licorne est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Perdon, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Perdon a augmenté de 12.73 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
