79 Rue des Oregons, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Oregons, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Rue des Oregons, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Oregons
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Oregons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Oregons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Oregons, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Oregons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Oregons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Oregons dans son marché local
Prix du 79 Rue des Oregons par rapport à la voie
Sur Rue des Oregons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 79 Rue des Oregons se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Oregons par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Oregons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perdon et -36.27 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 79 Rue des Oregons à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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