23 Rue des Ortolans, 40090 Saint-Perdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°70 et du 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Ortolans, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ortolans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 23 Rue des Ortolans se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ortolans par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ortolans se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -14.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
