121 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Larroque, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°124 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 121 Rue Larroque, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Larroque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Larroque dans son marché local
Prix du 121 Rue Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 121 Rue Larroque se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Larroque par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Larroque se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -37.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 121 Rue Larroque à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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