8 Sentier des Écoliers, 40090 Saint-Perdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Écoliers, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Sentier des Écoliers, 40090 Saint-Perdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Perdon.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Perdon - Place Des Commerces à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Écoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Écoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Écoliers dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Écoliers par rapport à la voie
Sur Sentier des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 8 Sentier des Écoliers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Écoliers par rapport à Saint-Perdon et à Landes
À Saint-Perdon, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Écoliers se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Perdon et -51.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perdon a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 8 Sentier des Écoliers à Saint-Perdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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