2 Avenue du Val Fleuri, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue du Val Fleuri, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lamoustey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Stephenson à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 552 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 554 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 837 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Avenue du Val Fleuri se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Fleuri se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 11.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
