31 Rue Paul Cézanne, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°313.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Paul Cézanne, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lascoumes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 320 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 314 mètres
- - Lycée d'enseignement professionnel Jean Cassaigne à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Biarnes à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 31 Rue Paul Cézanne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Cézanne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 22.99 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Paul Cézanne à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Paul Cézanne est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
