4 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Carmel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Carmel, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 20 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Carmel dans son marché local
Prix du 4 Allée du Carmel par rapport à la voie
Sur Allée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Allée du Carmel se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Carmel par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Carmel se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -54.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 4 Allée du Carmel à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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