4 bis Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Béarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 bis Avenue du Béarn se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Béarn par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Béarn se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -49.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 4 bis Avenue du Béarn à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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