2 bis Boulevard de l'Espérance, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Boulevard de l'Espérance, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de l'Espérance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 bis Boulevard de l'Espérance se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de l'Espérance par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de l'Espérance se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -51.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 bis Boulevard de l'Espérance à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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