2 Chemin de l’Escloupé, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Escloupé, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l’Escloupé, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Escloupé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Escloupé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Escloupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Escloupé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Escloupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Escloupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Escloupé dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Escloupé par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escloupé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Chemin de l’Escloupé se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Escloupé par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Escloupé se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -41.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Chemin de l’Escloupé à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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