194 chemin de leyaou, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 chemin de leyaou, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°216 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 194 chemin de leyaou, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 194 chemin de leyaou
Aucune vente n'a été recensée au 194 chemin de leyaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 chemin de leyaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 chemin de leyaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 chemin de leyaou dans son marché local
Prix du 194 chemin de leyaou par rapport à la voie
Sur chemin de leyaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 194 chemin de leyaou se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 chemin de leyaou par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 chemin de leyaou se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -36.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 194 chemin de leyaou à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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