2 Impasse des Haras, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Haras, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Haras, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Haras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Haras dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Haras par rapport à la voie
Sur Impasse des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Impasse des Haras se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Haras par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Haras se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -61.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Impasse des Haras à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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