Impasse du Barrat, 40500 Saint-Sever

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 099 € à 1 353 €

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 422 € à 1 848 €

Impasse du Barrat, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.4 €

9.69 € – 13.11 €

Rentabilité indicative

11.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Barrat dans son marché local

Prix Impasse du Barrat par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Barrat se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 61.44 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Barrat à Saint-Sever

Le loyer moyen estimé Impasse du Barrat est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.