3 Impasse du Barrat, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Barrat, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°397 et de n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Barrat, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Barrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Barrat dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Barrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Impasse du Barrat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Barrat par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Barrat se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Impasse du Barrat à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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