2 Impasse Marguerite Crauste, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marguerite Crauste, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Marguerite Crauste, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 5 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Crauste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Crauste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Crauste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marguerite Crauste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Crauste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Crauste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marguerite Crauste dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marguerite Crauste par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Crauste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Impasse Marguerite Crauste se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marguerite Crauste par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marguerite Crauste se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 2 Impasse Marguerite Crauste à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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