1 bis Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Cap de Pouy, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Cap de Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Cap de Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Cap de Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Cap de Pouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Cap de Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Cap de Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Cap de Pouy dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Cap de Pouy par rapport à la voie
Sur Place du Cap de Pouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 bis Place du Cap de Pouy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Cap de Pouy par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Cap de Pouy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.51 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Cap de Pouy à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Cap de Pouy est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
