2 Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cap de Pouy, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Cap de Pouy, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Sever.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cap de Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cap de Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cap de Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cap de Pouy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cap de Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cap de Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cap de Pouy dans son marché local
Prix du 2 Place du Cap de Pouy par rapport à la voie
Sur Place du Cap de Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Place du Cap de Pouy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cap de Pouy par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Cap de Pouy se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -53.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Place du Cap de Pouy à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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