83 a Place du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 a Place du Tribunal, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 a Place du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 83 a Place du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 83 a Place du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 a Place du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 a Place du Tribunal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 a Place du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 a Place du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 a Place du Tribunal dans son marché local
Prix du 83 a Place du Tribunal par rapport à la voie
Sur Place du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 83 a Place du Tribunal se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 a Place du Tribunal par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 a Place du Tribunal se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.43 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 a Place du Tribunal à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 83 a Place du Tribunal est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
