5 Place Louis Fournier, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Fournier, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Fournier, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Louis Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Louis Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Louis Fournier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Fournier dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Fournier par rapport à la voie
Sur Place Louis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 5 Place Louis Fournier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Fournier par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Fournier se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 58.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Fournier à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Fournier est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
