11 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Montadour, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 11 Résidence Montadour
Les 2 ventes au 11 Résidence Montadour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence Montadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence Montadour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Montadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Montadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Montadour dans son marché local
Prix du 11 Résidence Montadour par rapport à la voie
Sur Résidence Montadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 11 Résidence Montadour se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Montadour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Montadour se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -40.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
