3 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 3 Résidence Montadour
Une vente a été recensée au 3 Résidence Montadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Montadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Montadour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Montadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Montadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Résidence Montadour à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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