32 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence Montadour, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°33 et du 3.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Résidence Montadour, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Ventes au 32 Résidence Montadour
Une vente a été recensée au 32 Résidence Montadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence Montadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence Montadour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence Montadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence Montadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence Montadour dans son marché local
Prix du 32 Résidence Montadour par rapport à la voie
Sur Résidence Montadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 32 Résidence Montadour se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence Montadour par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence Montadour se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -43.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
