22 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 22 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Route de Montaut se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montaut par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montaut se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -47.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 22 Route de Montaut à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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