23 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 23 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Route de Montaut se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montaut par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montaut se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -27.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
