38 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Montaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Montaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 38 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 38 Route de Montaut se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Montaut par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Montaut se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -30.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
