7 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Montaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 7 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Route de Montaut se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montaut par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montaut se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -46.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 7 Route de Montaut à Saint-Sever, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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