8 Route de Montsoué, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montsoué, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Route de Montsoué, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montsoué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montsoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montsoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montsoué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montsoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montsoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montsoué dans son marché local
Prix du 8 Route de Montsoué par rapport à la voie
Sur Route de Montsoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Route de Montsoué se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montsoué par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montsoué se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -18.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
