8 bis Rue de Gascogne, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 8 bis Rue de Gascogne, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 bis Rue de Gascogne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Gascogne par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Gascogne se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -29.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
