2 Rue de la Navarre, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Navarre, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Navarre, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Navarre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Navarre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue de la Navarre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Navarre par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Navarre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 53.76 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Navarre à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Navarre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
