10 Rue de Papin, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Papin, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Papin, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 994 mètres
Ventes au 10 Rue de Papin
Une vente a été recensée au 10 Rue de Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Papin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Papin dans son marché local
Prix du 10 Rue de Papin par rapport à la voie
Sur Rue de Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 10 Rue de Papin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Papin par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Papin se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et 40.15 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Papin à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Papin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.8 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
