23 Rue de Papin, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Papin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°25 et du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Papin, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 2354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Quartier Pere à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue de Papin par rapport à la voie
Sur Rue de Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 23 Rue de Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Papin par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Papin à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Papin est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
